本文
高槻市成合南地区土地利用協議会の取組経過
成合南地区土地利用協議会は、平成25年8月に新名神高速道路の（仮称）高槻インターチェンジ周辺の約11ヘクタールを対象区域として発足されました。構成員は、対象区域内の地権者58名とされており、目指すべき将来の土地利用の具体化方策について、意見を出し合い検討する組織となっています。第1回総会以降、協議会では、先進地事例視察や税の講習会、語り合い会（ワークショップ）など精力的に活動されています。
また、平成26年2月2日の第2回総会では、「将来の地区イメージ」と、そのイメージを参考に民間企業から土地利用構想の提案を募集することを決議されました。その結果、3つの企業（体）から提案を受け、平成26年6月28日の第3回総会で、大和ハウス工業株式会社・大和情報サービス株式会社を事業化検討パートナーに決定しました。
現在は、当協議会と同じ区域の権利者によって設立された、高槻市成合南土地区画整理準備組合が、目指すべき将来の土地利用の実現に向けて取組まれています。
活動の目的
高槻市成合南地区において、新名神高速道路インターチェンジの整備に伴い地区を取り巻く環境が大きく変化しようとしている中、「1000年の歴史ある美しい成合」を念頭に置き、地権者及び関係者により、本地区にとって望ましい将来の土地利用の検討を行い、良好なまちづくりを推進することを目的とされています。
協議会規約
会議の開催経過
| 開催日 | 主な議題 | |
|---|---|---|
| 第1回総会 | 平成25年8月31日 | 協議会規約、役員の選出、今後の進め方 |
| 第1回協議会 | 平成25年9月23日 | 第二京阪沿道まちづくりを視察 |
| 設立報告 | 平成25年9月24日 | 協議会役員が市長に設立報告 |
| 第2回協議会 | 平成25年10月20日 | 語り合い会の開催 1 |
| 第3回協議会 | 平成25年11月9日 | 語り合い会の開催 2 |
| 第4回協議会 | 平成25年12月8日 | 将来の地区のイメージ、税の講習会 |
| 第2回総会 | 平成26年2月2日 | 将来の地区のイメージ、事業化検討パートナー |
| 第5回協議会 | 平成26年3月29日 | まちづくりの事業手法についての勉強会 |
| 第6回協議会 | 平成26年5月21日 | 企業ニーズについての勉強会 |
| 第3回総会 | 平成26年6月28日 | 事業化検討パートナーの選定 |
| 経過報告 | 平成26年7月24日 | 協議会役員・パートナーが市長に経過報告 |
| 第7回協議会 | 平成26年10月25日 | 個別こん談会の結果報告会と土地区画整理事業と市街化区域編入に関する勉強会 |
| 第4回総会 | 平成26年12月13日 | 協議会区域の変更、土地区画整理準備組合設立に向けた取組への着手 |
（注釈）総会の配布資料及び議事要旨は、下記にてご覧頂くことができます。
第1回総会（設立総会）
第2回総会
- 次第（PDF：38.9KB）
- 議案書（第1号・第2号報告）（PDF：960.5KB）
- 議案書（第3号報告）（PDF：468.4KB）
- 議案書（第1号・第2号議案）（PDF：580.7KB）
- 第2回総会要旨（PDF：102.4KB）
第3回総会
第4回総会
ニュースレター
- ニュースレターvol．1（PDF：257.8KB）
- ニュースレターvol．2（PDF：367.4KB）
- ニュースレターvol．3（PDF：510KB）
- ニュースレターvol．4（PDF：763.3KB）
- ニュースレターvol．5（PDF：874KB）
- ニュースレターvol．6（PDF：490.7KB）
- ニュースレターvol．7（PDF：227.1KB）
- ニュースレターvol．8（PDF：1.2MB）
- ニュースレターvol．9（PDF：496KB）
事業化検討パートナーの募集経過
提案募集の概要
高槻市成合南地区土地利用協議会では、「1000年の歴史ある美しい成合」を念頭に置き、先進地事例視察や税の講習会、語り合い会（ワークショップ）などを実施され、「将来の地区イメージ」を取りまとめられました。
その結果、平成26年2月2日の総会において、今後さらに具体的な土地利用の検討を進めるために、協議会と共に取り組んで頂く事業化検討パートナーを募集されることとなりました。
主催者：高槻市成合南地区土地利用協議会
事務局：高槻市都市創造部都市づくり推進課
募集要項に関する説明会
日時：平成26年2月27日（木曜日）午前10時30分から
会場：高槻市役所総合センター6階会議室C601
当日は悪天候のなか、本提案募集に関心を持たれる企業10社以上が参加されました。
主催者である協議会の会長から「ぜひ、協議会と一緒にまちづくりに取り組んでもらいたい」という力強いあいさつの後、事務局から募集要項に基づいた提案内容や今後のスケジュールなど、きめ細やかな説明をされました。
また、参加企業におかれては、説明内容を熱心に聞いておられました。
公開プレゼンテーション（平成26年6月8日）の開催
提案募集期限の5月23日（金曜日）までに、3つの企業体から提案書が提出されました。これを受けて、磐手公民館で公開プレゼンテーションが開催されました。
各企業体から、熱意あるプレゼンテーションが行われ、改めて、成合地区への関心の高さを実感するとともに、当地区の将来イメージの一端を垣間見ることができました。
公開プレゼンテーションの後には、有識者3名と協議会理事から構成される提案募集審査会にて、当地区と一緒になって将来のまちづくりを考えるのに最もふさわしい企業を選定されました。
事業化検討パートナーの決定
提案募集審査会での結果を受けて、平成26年6月28日（土曜日）の成合南地区土地利用協議会第3回総会において、下記の企業体を事業化検討パートナーとして選定することを決議されました。
企業体名
大和ハウス工業株式会社・大和情報サービス株式会社
住所
大和ハウス工業株式会社 北摂支店（箕面市箕面4丁目8番66号）
大和情報サービス株式会社（大阪市北区梅田3丁目3番5号）
関連リンク
＜外部リンク＞Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先からダウンロードしてください。（無料）
