マイホーム借上げ制度

マイホーム借上げ制度の概要

高槻市では、若年世帯の定住促進や郊外住宅地の活性化を目的として、一般社団法人「移住・住みかえ支援機構（JTI）※」と連携し、JTIが実施している「マイホーム借上げ制度」の普及に取り組んでいます。

この「マイホーム借上げ制度」は、日本国内に住宅をお持ちの50歳以上の方で、新しい家へ住み替えされる方のマイホームをJTIが借上げ、子育て期の家族等に貸し出す制度です。（50歳未満の方でも、転勤、転職、介護、結婚等、生活環境に変化があった場合や誰も住まずに空いてしまっている家をお持ちである場合等は、特例として対象となります。）

子どもの独立により広くなった家の住みかえを考えている中高年世帯がいる一方で、より広くゆとりのある家を求めている子育て世帯もいます。「マイホーム借上げ制度」は、このようなそれぞれの世帯のニーズに合った住宅への住みかえを支援する制度です。

※一般社団法人「移住・住みかえ支援機構（JTI）」とは、国交省管轄の高齢者住宅財団による認可を受け、「マイホーム借上げ制度」を運営する唯一の窓口として、国内の個人住宅を借上げ、転貸している組織です。

詳細は下記のリンク先ページをご参照ください。

一般社団法人　移住・住みかえ支援機構＜外部リンク＞

マイホーム借上げ制度の特徴

マイホームを貸す側のメリット

• JTIがマイホームを最長で終身で借上げ、安定した家賃収入を保証。
• 入居者とは定期借家契約なので、再びマイホームに戻ることも可能。
• 借主が退去した後も最低保証賃料で安定した賃料収入を見込める。
• オーナー様は入居者との直接の関わり不要。家賃の未払いや賃貸トラブルの心配は無用。

マイホームを借りる側のメリット

• 敷金や礼金の設定がない。
• 契約時に家賃保証会社に加入するため、保証人が必要ない。
• 壁紙など、一定の改修が可能。
• 耐震性のある住宅※を借りられる。　　　

　　　※建物が新耐震基準（昭和56年6月以降の建築確認申請が目安）であることが必要。

マイホーム借上げ制度説明会

​高槻市では、移住・住みかえ支援機構（JTI）と連携して「マイホーム借上げ制度」の普及を進めており、制度に関する説明会を実施しています。

説明会を開催する際は、広報誌及び下記の高槻市の該当ホームページでお知らせします。

住まいに関する情報・制度（説明会を開催する場合「催し」の欄でお知らせします。）

お役立ち情報

マイホーム借上げ制度の詳しい内容、活用事例等については、以下のリンク先の「お役立ち一覧」をご参照ください。

（「お役立ち一覧」からお問い合わせフォームをお使いいただきますと、Webにて簡単に無料カウンセリングのお申し込みが可能です。）

お役立ち一覧＜外部リンク＞