高槻市立地適正化計画

計画概要

立地適正化計画とは、平成26年の都市再生特別措置法の一部改正により、市町村が策定できるようになった計画で、様々な都市機能の立地の適正化を図る、都市全体を見渡したマスタープランとなるものです。主な内容は、今後の人口減少や少子高齢化の進行に対応した持続可能な都市を実現するため、人口密度を維持し、生活サービス機能等の適切な誘導を図る居住誘導や都市機能誘導の方針を示すものです。

本市においても、今後、人口減少や少子高齢化が急速に進行するなか、利便性が高く住みやすいまちを維持していくためには、持続可能な行財政運営が必要であり、「集約型都市づくりの推進」を図ることが重要です。そのため、この制度を活用し、誰もが住みやすく活力のあるまちの実現を目指すため、「高槻市立地適正化計画」を策定するものです。

（平成29年3月31日策定）

計画の対象区域

計画の対象区域は、市域全域(都市計画区域)とします。

居住誘導区域（注1）は市街化区域の内側に設定し、都市機能誘導区域（注2）は居住誘導区域の内側に設定します。

注1　居住誘導区域：居住を誘導し、人口密度を維持するエリア

注2　都市機能誘導区域：生活利便施設を誘導するエリア

計画の目標年次

本計画の目標年次は、2030年度とします。ただし、都市計画マスタープランの改定に合わせ、必要に応じて見直しを行います。

基本理念

立地適正化計画は、都市計画マスタープランで掲げる「集約型都市づくりの推進」の具体化を図る計画であることから、本計画を策定するに当たっては、都市計画マスタープランや関連計画を踏まえ、居住や都市機能の適正な立地と、これらをつなぐ交通ネットワークの維持を図ります。人口減少や少子高齢化の進行する中で、子育て世代や高齢者をはじめ、誰もが住みやすく活力のあるまちの実現を目指すため、本計画の基本理念を次のとおり定めます。

基本理念

「コンパクトシティ・プラス・ネットワーク」による

誰もが住みやすく活力のあるまちの実現

立地適正化計画のイメージ

高槻市立地適正化計画　概要版

概要版（PDF：971.4KB）

高槻市立地適正化計画

• 表紙、はじめに、目次 （PDF：1.03MB）
• 1 高槻市立地適正化計画について（PDF：533.6KB）
• 2 現状と課題（PDF：2.8MB）
• 3 まちづくりの理念と基本的な考え方-1 （PDF：9.39MB）
• 3 まちづくりの理念と基本的な考え方-2（PDF：3.9MB）
• 4 施策（PDF：320.6KB）
• 5 計画の推進に向けて（PDF：144.2KB）
• 6 参考資料（PDF：279.3KB）
• 7 奥付、裏表紙（PDF：92KB）
• 8 別冊 水害に関する防災指針 （PDF：6.33MB）

計画の変更について

頻発化・激甚化する自然災害に対応するため、水害や土砂災害等の災害リスクを踏まえた防災まちづくりの推進が必要なことから、令和2年6月に都市再生特別措置法が一部改正され、「都市の防災に関する機能の確保を図るための指針」として、新たに「防災指針」が位置付けられました。

本市においても、頻発化・激甚化する自然災害への対応や法改正の趣旨を踏まえ、居住誘導区域を見直すとともに、水害に関する防災指針を追加しました。

（令和4年3月31日）

策定経過

平成26年度　策定準備

↓

平成27年度　調査・検討

↓

平成28年度　基本方針・区域の設定

立地適正化計画に基づく届出制度について

本計画の策定に伴い、都市再生特別措置法に基づく届出が義務付けられ、以下の行為等を行おうとする場合は、市への届出が必要になります。

1. 居住誘導区域外で一定規模以上の住宅の開発または建築等行為を行おうとする場合
2. 都市機能誘導区域外で誘導施設（商業・医療・子育て支援施設等）の開発または建築等行為を行おうとする場合
3. 都市機能誘導区域内における既存の誘導施設を休止または廃止しようとする場合

関連リンク

高槻市立地適正化計画に基づく届出制度について