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都市計画法第53条許可申請

 道路、公園などが都市計画決定されている区域内では、建築物を建てる際に、建築確認申請に先だって、都市計画法第53条第1項の規定による建築許可が必要です。

 概要については、「都市計画施設等の区域内における建築について(パンフレット)」をご覧ください。

 なお、手続については、必ず窓口でご確認の上、申請ください。

都市計画施設等の区域内における建築について(パンフレット)(PDF:6.6MB)

許可基準

  • 3階建て以下
  • 地階がないこと
  • 主な構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造などであること

上記要件に該当し、かつ、容易に移転、もしくは除去することができるもの

※具体的な許可基準については、下記までお問い合わせください。

手続の流れ

        手続の審査期間は、約1ヶ月(約4週間)要しますのでご留意ください。

1.申請地における、都市計画道路の計画線を確認してください。

  →提出された配置図に計画線を入れて、その写しを返却します。

2.返却された配置図をもとに求積を行い、許可申請を行ってください。

3.許可を受けたあと、建築確認の申請をしてください。

 

申請に必要な書類

1.計画線の確認(各1部)

必要書類 備考
確認書 正式名称:都市計画法第53条に関する都市計画道路確認書
委任状 様式は問わない
付近見取図 縮尺:1/2,500
配置図 許可申請に添付するものと同一のもの

※その他、縮尺:1/500の高槻市地形図を求めることがあります。

 

2.許可申請(正本1部、副本1部 計2部)

必要書類 備考

許可申請書

 

念書

 

委任状

写しにも委任者の印を押印のこと

付近見取図

縮尺:1/2,500

配置図

縮尺:1/50~1/250

第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域については、真北の角度を記入すること

工事設計図(平面図)

縮尺:1/50~1/250

工事設計図

(立面図・2面以上)

縮尺:1/100~1/250

斜線制限の検討をし、図示すること

工事設計図

(断面図・2面以上)

縮尺:1/100~1/250

矩計図

鉄骨又は3階建て建築物の場合必要

縮尺:1/30~1/50

3階建て建築物の概要

3階建て建築物の場合のみ必要

敷地求積図

都市計画施設に抵触する部分及びしない部分

建築面積求積図

都市計画施設に抵触する部分及びしない部分

延べ床面積求積図

都市計画施設に抵触する部分及びしない部分

 

様式ダウンロード

都市計画道路確認書(PDF:38KB)

許可申請書(PDF:42.7KB)

念書(PDF:43.7KB)

委任状(53条許可申請書)(PDF:26KB)

3階建て建築物の概要(PDF:36.5KB)

お問い合わせ先
高槻市 都市創造部 都市づくり推進課
高槻市役所 本館6階 
電話番号:072-674-7552
お問い合わせフォーム(パソコン・スマートフォン用
お問い合わせフォーム(携帯電話用
※フォームでのお問い合わせは回答までに日数をいただきます。
お急ぎの場合は必ずお電話でお問い合わせください。

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