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高槻市営富寿栄住宅建替事業PFIアドバイザリー業務委託に係る公募型プロポーザルの実施について(令和元年7月19日)

1.業務名

高槻市営富寿栄住宅建替事業PFIアドバイザリー業務

2.業務目的

高槻市営富寿栄住宅建替事業のPFI手法による効率的かつ効果的な実施にあたって、高槻市が取組む業務(実施方針や要求水準書の作成、特定事業の選定、入札説明書等の作成、選定委員会の運営、契約協議等)について、制度面、技術面、法務・財政面における適切な助言、支援を行うことを目的とする。

3.業務の対象

本業務の対象は、市営富寿栄住宅建替事業とし、その事業内容は下記のとおりとする。

(1)市営富寿栄住宅に係る施設整備(調査、設計、解体、建設、工事監理等)

(2)入居者の移転支援

 

また、その対象地等は下記のとおりとする。

(別図1、別図2参照)

(1)敷地

ア 場所  高槻市富田町二丁目20番4号ほか地内

イ 面積  約3.2ha

(2)現存施設

ア 名称  高槻市営富寿栄住宅

イ 管理戸数  公営住宅290戸 改良住宅166戸

                         全体456戸(計17棟)

ウ 建設年度  昭和37年度から昭和60年度

エ 用途  共同住宅

(3)整備戸数

約320戸

(4)建替敷地

ア 場所  (1)アのとおり

イ 面積  約1.7ha

(5)現入居世帯数  

約300世帯数(令和元年6月現在)

4.業務内容


(1)実施方針及び要求水準書等の作成支援

(2)実施方針及び要求水準書等の説明会及び意見・質問等への回答の公表支援

(3)特定事業の評価・選定、公表に係る支援

(4)民間事業者の募集に係る入札説明書等の作成及び公表に係る支援

(5)PFI事業者選定員会の設置・運営及び応募事業者の評価・選定に係る支援

(6)契約締結等に係る支援

(7)その他業務に係る支援

詳細は特記仕様書を参照。

5.業務期間

契約締結日から令和3年3月31日までとする。

6.成果品

詳細は特記仕様書を参照。

7.スケジュール

(1)プロポーザル作成要領等の公表        令和元年7月19日(金曜日)

(2)参加希望申出書提出締め切り         令和元年7月29日(月曜日)

(3)質問の提出締め切り               令和元年7月30日(火曜日)

(4)質問に対する回答                令和元年8月5日(月曜日)

 回答は下記ページに掲載しました(令和元年8月5日)。

高槻市営富寿栄住宅建替事業PFIアドバイザリー業務に関する質問に対する回答について(令和元年8月5日)

(5)技術提案書等の受付開始               令和元年8月6日(火曜日)

(6)技術提案書等の提出締め切り             令和元年8月21日(水曜日)

(7)書類審査                   令和元年8月22日(木曜日)

(8)ヒアリング                  令和元年8月30日(金曜日)予定

(9)特定結果通知                   令和元年9月5日(木曜日)予定

8.業務委託契約について

高槻市営富寿栄住宅建替事業PFIアドバイザリー業務の委託契約については、本プロポーザルにより特定された業者との協議の上、予算の範囲内で、地方自治法施行令第167条の2により随意契約する。

9.プロポーザルの内容の詳細等

以下の内容を遵守するとともに、必要な条件を熟知のうえ、参加すること。

特記仕様書(PDF:37KB)

別図1 富寿栄住宅周辺現況図(PDF:690.9KB)

別図2 富寿栄住宅配置図(PDF:554KB)

プロポーザル実施要領(PDF:50.7KB)

様式1から様式8(WORD:89KB)

様式9(WORD:40.5KB)

様式10(WORD:34KB)

10.参考資料

(注)高槻市住宅マスタープラン及び高槻市営住宅長寿命化計画については下記「「高槻市住宅マスタープラン」について」を、高槻市営富寿栄住宅建替基本構想については「高槻市営富寿栄住宅建替基本構想の策定」を、高槻市営富寿栄住宅建替基本計画については「高槻市営富寿栄住宅建替基本計画」を参照してください。また、ホームページに掲載していない参考資料については住宅課にて閲覧してください。
 

高槻市住宅マスタープラン

高槻市営富寿栄住宅建替基本構想の策定

高槻市営富寿栄住宅建替基本計画

お問い合わせ先
高槻市 都市創造部 住宅課
高槻市役所 本館5階
電話番号:072-674-7525
お問い合わせフォーム(パソコン・スマートフォン用
※内容によっては回答までに日数をいただく場合があります。

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