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分譲マンションに関する情報

マンション管理について

マンション管理に関する情報

国土交通省では、マンション管理組合が、それぞれの実態に応じて管理規約を制定・変更する際の参考として「マンション標準管理規約」を作成し、公表しています。

そのほか、「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」、「長期修繕計画標準様式」、「長期修繕計画作成ガイドライン」、「マンション管理標準指針」なども掲載されています。

外部サイトへマンション管理(国土交通省)のページ

 

住宅宿泊事業(民泊)に伴うマンション標準管理規約の改正について

平成29年6月に住宅宿泊事業法が成立し、平成30年3月15日から事業者の届出が開始され、平成30年6月15日から住宅宿泊事業が実施可能となります。

これにともない、分譲マンションにおいても住宅宿泊事業(いわゆる民泊)が実施され得ることとなります。

分譲マンションにおける住宅宿泊事業をめぐるトラブルの防止のために、あらかじめマンション管理組合において議論し、住宅宿泊事業を認めるか否かを管理規約において明確にしておくことが大切です。

そのため、国土交通省では、マンション管理規約のひな型である「マンション標準管理規約」を改正し、分譲マンションにおける住宅宿泊事業の実施を可能とする場合及び禁止する場合の規定例を掲載されています。

また大阪府では、管理組合での検討手順や管理規約の見直し等の情報を掲載されています。

外部サイトへ住宅宿泊事業に伴う「マンション標準管理規約」の改正について(国土交通省)

外部サイトへ分譲マンションにおける民泊について(大阪府)

 

マンション標準管理委託契約書

国土交通省では、マンションの管理をマンション管理業者に委託する際の、標準的な契約内容を作成し公表しています。

外部サイトへ「マンション標準管理委託契約書」及び「マンション標準管理委託契約書コメント」の改訂について

マンションの建替え・改修について

耐震性が不足しているマンションの建替え等の円滑化を図るため「マンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律」が平成26年12月に施行されました。

改正により、「マンション敷地売却制度」が創設され、耐震性が不足するマンションについて、マンションとその敷地の売却が区分所有者の「4/5以上の賛成」で可能となりました。

建替えに関する法律のほか、国土交通省では、マンションの改修・再生に関する各種マニュアルを作成し、公表されています。

外部サイトへマンション建替え等・改修について(国土交通省)のページ

 

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営する「住まいるダイヤル」において、マンションの建替えや敷地売却に関する相談を行っています。

外部サイトへ住まいるダイヤルのページ

分譲マンション耐震補助制度について

市では、平成27年度より分譲マンションの耐震改修設計・耐震改修工事に対して補助制度を導入しました。

分譲マンション耐震補助制度について

耐震補助制度に関するお問い合わせは

高槻市 都市創造部 審査指導課(電話:072-674-7567)まで

マンションセミナー

(一社)大阪府マンション管理士会高槻支部において、マンション管理に関するセミナーを定期的に開催されています。

マンション管理セミナー

 

その他マンションセミナー情報

外部サイトへ(公財)マンション管理センター セミナー情報

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マンションに関する相談窓口・その他情報

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お問い合わせ先
高槻市 都市創造部 住宅課
高槻市役所 本館5階
電話番号:072-674-7525
お問い合わせフォーム(パソコン・スマートフォン用
※フォームでのお問い合わせは回答までに日数をいただく場合があります。
お急ぎの場合は必ずお電話でお問い合わせください。

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